宿州二中雪楓中學(xué)校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況： 　 　

? ? 宿州二中雪楓中學(xué)校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全 　 　

國(guó) 公 共 資 源 交 易 平 臺(tái) （ 安 徽 省 · 宿 州 市 ）（ 網(wǎng) 址 ： http://ggzyjy.ahsz.gov.cn ）獲取招標(biāo)文件，并于 2025 年 8 月 27 日 9 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況 　 　

項(xiàng)目編號(hào)： EP-SZCG2025122 　 　

項(xiàng)目名稱：宿州二中雪楓中學(xué)校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 　 　

預(yù)算金額： 248 萬元 　 　

最高限價(jià)： 248 萬元 　 　

采購(gòu)需求：宿州二中雪楓中學(xué)位于宿州大道以南、埇橋路以東， 總規(guī)劃用地面積 140281 平方米，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為 101413 平方 米。項(xiàng)目含教學(xué)樓、圖書館、實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓、宿舍樓、學(xué)生運(yùn)動(dòng)、 浴池等，配套建設(shè)道路、綠化、停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。規(guī)劃班級(jí)數(shù) 67 個(gè)，容納學(xué)生 3600 人。校區(qū)內(nèi)校園環(huán)境保潔、秩序維護(hù)、工程維修、 宿舍管理、綠化養(yǎng)護(hù)，委托社會(huì)企業(yè)實(shí)行物業(yè)管理。

合同履行期限： 365 日歷天。服務(wù)期滿后，經(jīng)采購(gòu)人考核合格， 在保持總費(fèi)用不變、年度預(yù)算能保障的前提下，經(jīng)甲乙雙方同意，可 續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽不超過兩次，合同一年一簽，服務(wù)期限到期如 續(xù)簽可依據(jù)宿州市人工最低工資標(biāo)準(zhǔn)上漲的指數(shù)做同幅度合理的調(diào) 整。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求： 　 　

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定； 　 　

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信 息化部制定的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《安徽省財(cái)政 廳關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)規(guī)定的通知》 (皖 財(cái)購(gòu)【 2023】615 號(hào)），本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。企業(yè) 劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián) 企業(yè)〔 2011〕300 號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè) 或殘疾人福利性單位。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商（含不具有獨(dú)立法人資格的分 公司、不含具備獨(dú)立法人資格的子公司）存在以下不良信用記錄情形 之一，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

（ 1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（ 2）供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被 列入行賄犯罪檔案的；

（ 3）供應(yīng)商被市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的； 　 　

（ 4）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的； 　 　

（ 5）供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行 為記錄名單的。

以 上 情 形 第 （ 1 ）（ 3 ）（ 4 ）（ 5 ） 以 “ 信 用 中國(guó) ” （ http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHon gHeiMd.action ） 或 其 他 指 定 媒 介 [ 國(guó) 家 稅 務(wù) 總 局 網(wǎng) 站 （ www.chinatax.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、國(guó) 家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（ www.gsxt.gov.cn）]發(fā)布的為準(zhǔn)，查 詢截止時(shí)點(diǎn)為采購(gòu)響應(yīng)遞交截止時(shí)間。

情形（ 2）由供應(yīng)商提供無行賄犯罪記錄承諾函。 　 　

三、獲取招標(biāo)文件 　 　

時(shí)間： 2025 年 8 月 6 日至 2025 年 8 月 13 日，每天上午 0:00 至 12：00，下午 12：00 至 24：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取。

方式：（ 1）凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件獲取時(shí)間范圍內(nèi)均 可在宿州市公共資源交易中心新版交易系統(tǒng)會(huì)員端登錄地址（網(wǎng)址： http://60.171.247.212/TPBidder/memberLogin）交易平臺(tái)登錄處進(jìn)

行用戶登記，登記為供應(yīng)商后使用 CA 鎖登錄進(jìn)入宿州市公共資源交 易系統(tǒng)，進(jìn)入系統(tǒng) —》招標(biāo)公告列表—》篩選項(xiàng)目類型為“采購(gòu)”》

選中相應(yīng)項(xiàng)目公告 —》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以 通過輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。（詳 細(xì)操作流程：詳見本公告附件《投標(biāo)單位操作手冊(cè) 7.1.40.5 版》）， 并請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站答疑澄清。（用戶登記操作及審核聯(lián)系電話： 0557-3030327）

（ 2）請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件獲取時(shí)間范圍內(nèi)下載獲取招標(biāo)文件，逾期 系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無法下載招標(biāo)文件。

（ 3）潛在投標(biāo)人應(yīng)合理安排時(shí)間，盡量避開開標(biāo)前等可能存在的高峰期。 　 　

售價(jià)：招標(biāo)文件不收費(fèi) 　 　

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 　 　

2025 年 8 月 27 日 9 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間） 開標(biāo)地點(diǎn)：宿州市公共資源交易中心第 六 開標(biāo)室。因本項(xiàng)目實(shí) 行全流程電子化交易，供應(yīng)商原則上不到現(xiàn)場(chǎng)參與交易活動(dòng)，將通過 在 線 視 頻 直 播 。 供 應(yīng) 商 可 通 過 登 錄 宿 州 市 公 共 資 源 交 易 網(wǎng) （ http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）點(diǎn)擊進(jìn)入不見面開標(biāo)大廳 觀看開標(biāo)直播。具體操作詳見公告附件或宿州市公共資源交易網(wǎng)上的 關(guān)于《宿州不見面開標(biāo)大廳操作視頻及常見問題》的操作指南。 注：本項(xiàng)目通過宿州不見面開標(biāo)大廳直播，無直播二維碼。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日。 　 　

六、其他補(bǔ)充事宜 　 　

? ? 本項(xiàng)目為 248 萬元的服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，適宜由中小企業(yè)提供，預(yù)留 該部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算總額的 100%以上專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。企業(yè) 劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián) 企業(yè)〔 2011〕300 號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 　 　

1.采購(gòu)人信息 　 　

名 稱：安徽省宿州市第二中學(xué) 　 　

地 址：宿州市埇橋區(qū)迎賓東路 88 號(hào) 　 　

聯(lián)系方式： 0557-22822302.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 　 　

名 稱：宿州市政府集中采購(gòu)中心 　 　

地 址：宿州市高新區(qū)埇上路 566 號(hào)宿州市政務(wù)服務(wù)中心五樓 　 　

聯(lián)系方式： 0557-3913635 　 　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 　 　

項(xiàng)目聯(lián)系人：胡老師、王工 　 　

電 話： 0557-2282230 、0557-3913635 　 　

4.在線質(zhì)疑 　 　

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在質(zhì)疑，可登錄電子交易系統(tǒng) http://60.171.247.212/TPBidder/memberLogin 點(diǎn)擊網(wǎng)上“質(zhì)疑” 菜單發(fā)起在線質(zhì)疑，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。 ?